뉴저지주 엘리자베스(Elizabeth)시에서는 저소득층을 대상으로 생애 첫 번째로 주택을 구입하는 사람에게 다양한 지원을 하고 있다. 동 지원 프로그램은 일정한 재정적 지원과 더불어 주택의 취득절차와 유지관리 방법 등에 대한 체계적인 교육과정으로 이루어져 있는 것이 특징이다.
동 프로그램은 지역개발 국고보조금과 지역 민간단체 등의 지원으로 운영되는데, 먼저 재정지원은 구입가격의 2%와 부대비용 중 1만불까지 무상으로 제공되며, 교육과정은 영어와 스페인어로 제공되는데, 다음 내용으로 구성되어 있다.
- 신용관리(credit) : 모기지론을 받기 위한 credit의 취득 및 유지.개선 방법
- 신용평가보고서 이해방법
- 얼마정도 자금동원이 가능한지 판단방법
- 주택취득절차(신용제공자, 공증인, 부동산중개인 등 관련자의 역할)
- 주택소유자가 지는 각종 책임
재정적 지원을 받으려면 가구주의 소득이 지역 평균소득의 80%를 넘지 않아야 하며, 소정의 교육과정을 이수해야 한다. 또한 주택구입 후에는 주택개량(renovation) 비용도 지원되는데, 시에서 개량비용의 25%까지 보조금으로 지원하고 나머지 75%는 모기지론에 포함시켜 상환하게 된다.
동 프로그램은 민관의 파트너쉽에 의한 합동작품이다. 먼저 Summit 은행에서는 1백만달러의 기금을 조성하여 시장금리 이하의 저리로 제공하였을 뿐 아니라 credit관리 등에 관한 교육교재를 만들었다. Community Access Unlimited 는 교육장소와 각종 물자를 제공하였으며, Urban League는 개인별 신용평가 상담과 교육교관을 제공했다.
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