2002년 미국인들에 의해 소비된 에너지 총 소비량 중 39.4%가 빌딩에서 사용한 것이다. 이중 54.6%는 주거용 빌딩에서 45.4%는 상업용 빌딩에서 사용되었다.
총 전기사용량의 67.9%를 빌딩에서 사용했으며 매일 소비하는 물의 12.2%를 빌딩들이 사용하고 있다. 특히 미국 전체 이산화탄소 방출량의 38.1%는 빌딩에서 방출된 것이다.
이러한 통계수치를 볼 때, 빌딩이 소비하는 자원의 절감 그리고 빌딩에서 방출하는 오염량의 감축은 미래 뉴욕시의 지속가능성에 있어 매우 중요한 것들이다
수년 동안 뉴욕시는 샌프란시스코 같은 도시에서 사용한 것처럼 환경 친화적 건축을 증진하기 위한 그린 빌딩 정책도입에 소극적이었다. 그러나 세계무역센터 같이 빗물을 변기용이나 관개용으로 재사용하고 컴퓨터가 통제하는 조명, 난방시스템을 갖춘 에너지 효율적 건물이 들어서면서부터 이를 적극 추진하게 되었다.
이어, 1999년 뉴욕시 설계건축과는 그린빌딩에 대한 가이드라인을 설정했는데 이는 자치정부 사업에 대해 환경친화적 건축방식을 장려하는 것으로서 이러한 가이드라인은 2005년까지 약 70억불에 달하는 그린시티 프로젝트(Green City Project)를 추진하게 만들었다.
특히, 2005년 10월3일 마이클 블름버그 시장은 시법 86, 「그린빌딩 법」을 제정, 시 소유 또는 시비가 투입된 건물의 건축과 개량에는 반드시 그린빌딩 기준을 적용토록 하고 있는데, 이법은 2007년 1월부터 시행되었으며 프로젝트 형태와 건설비용등에 따라 적용기준이 상이하도록 되어있다.
뉴욕시는 또한 건축비용 2백만 불 이상의 비 거주용 건물 건축에 대해 LEED(Leadership in Energy and Environmental Design)1)에서 정한 Bank of America 건물
(LEED 플랜티넘 등급을
받은 뉴욕최초의 그린
빌딩 )
표준에 따르도록 규정하고 있다. 이 표준은 건물들을 에너지 와 물 소비, 실내 공기의 질 그리고 재활용 자재사용분야에 대한 평가를 실시, 등급을 매기고 있다.
시는 이법 시행이 뉴욕시 건축, 건설사업에 지대한 영향을 미쳐 다양한 그린빌딩 건축을 장려하고 에너지 비용과 물 소비감축 등을 유도함으로서 다음세대에 건강한 뉴욕시를 물려주는데 기여할 것으로 내다보고 있다.
시법86, 그린시티 빌딩 법 적용대상 및 이행조건
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항목 |
분 야 |
이 행 조 건 |
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신규건물, 대수선 및 기존건물의 보수 |
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1 |
추정건설비용≥ $2,000,000 (학교 및 병원
제외) |
LEED평가결과 Silver 또는 higher 등급 성취 |
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2 |
학교(G) 및 병원 (H-2) 등 추정 건설비용 ≥$2,000,000 |
LEED평가결과 "적합" 또는 그이상 등급 |
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3 |
추정건설비용 $12,000,000-$30,000,000 (학교제외) |
위1에 더하여 LEED Credit EA1 또는 뉴욕주 에너지보존건설규정 (ECCCNYS)에서 정한 에너지 비용 의 최소한 20%를 감축 |
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4 |
추정건설비요 ≥ $30,000,000 (학교제외) |
위 1에 더하여 LEED Credit EA1 또는 뉴욕주 에너지보존건설규정 (ECCCNYS)에서 정한 에너지 비용 의 최소한 25%를 감축 |
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5 |
학교 중 추정 건설비용 ≥ $12,000,000 |
위 2에 더하여 LEED Credit EA1 또는 뉴욕주 에너지보존건설규정 (ECCCNYS)에서 정한 에너지 비용
의 최소한 20%를 감축 |
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그 외의 건축 |
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6 |
보일러 시설 및 교체, 추정시설비용≥ $2,000,000 |
LEED Credit EA1 또는 뉴욕주 에너지보존건설규정 (ECCCNYS)에서 정한 에너지 비용의 최소한 10%를 감축, |
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7 |
등화설비 시설 및 교체, 추정시설비용 ≥ $1,000,000 |
LEED Credit EA1 또는 뉴욕주 에너지보존건설규정 (ECCCNYS)에서 정한 에너지 비용의 최소한 10%를 감축, |
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8 |
HVAC2)
컴포트 콘트롤러 설비 또는 교체, 추정시설비용≥ $2,000,000 |
LEED Credit EA1 또는 뉴욕주 에너지보존건설규정 (ECCCNYS)에서 정한 에너지 비용의 최소한 5%를 감축, |
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9 |
배관시스템 설비 또는 교체공사로서 배관고정설비 추정비용이 ≥ $500,000 |
LEED Credit WE3.2에서 산출한 상수도 소비량의
30%를 감축 |
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